Mutuo Tasso Fisso

Il Mutuo a Tasso Fisso è un mutuo che si caratterizza, al momento della restituzione, per l’applicazione di un tasso di interesse che viene definito appunto “Fisso”, ovvero che non cambia al variare del Mercato Finanziario, ma si mantiene sempre stabile, determinando delle rate che avranno sempre il medesimo importo, per tutta la durata del Piano di Ammortamento per la restituzione del finanziamento ottenuto.

Il Tasso Fisso viene stabilito seguendo due indici finanziari:

-Eurirs, o Irs: che sta per “Euro Interest Rate Swap”, e consiste in un indice che, comunicato giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea, corrisponde alla media delle quotazioni alle quali tutti gli istituti finanziari europei praticano l’Interest Rate Swap, si tratta di un indice che varia in base ad alcuni parametri del mutuo, in particolar modo, maggiore sarà la durata del mutuo, maggiore sarà il tasso Eurirs applicato.

-Spread: ovvero il ricarico finanziario che la banca aggiunge al capitale da restituire attraverso il Piano di Ammortamento, si tratta di un indice che si costituisce delle spese di gestione del credito, delle spese di apertura e gestione della pratica e dei rischi di gestione del finanziamento.

Naturalmente il Tasso Fisso implica delle rate leggermente più alte rispetto a quelle che si avrebbero scegliendo un Mutuo a Tasso Fisso con mercato favorevole, ma la grande garanzia che offre è quella di mantenere fisse, per tutta la durata del finanziamento, ogni singola rata, permettendo al soggetto che ne ha fatto richiesta, di poter organizzare un piano di restituzione preciso, senza avere sorprese di alcun genere.